Planning & Zoning | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
PLANNING | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
The
Planning Commission serves as an
advisory board to the Charlotte County Board of Supervisors & is responsible for
updating the county's comprehensive plan, reviewing county land use ordinances and
evaluating various land use applications.
The Planning Commission meets on the fourth Tuesday of the month at the County Administration Office (250 LeGrande Avenue, Suite A, Charlotte Court House.)
Meetings are held at 7:30 pm from March through October. All other months,
meetings begin at 7:00 pm. |
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PLANNING COMMISSION SPECIAL CALLED MEETINGS, PUBLIC HEARINGS & WORK SESSIONS | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
The Charlotte County Planning Commisison will hold a work session on the comprehensive plan on August 23, 2022 at 6:00 pm at the Charlotte County Administration Office. The work session will be led by staff from the Commonwealth Regional Council (Planning District #14) and will address survey findings as well as drafts of chapters of the plan. | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
BOARD OF ZONING APPEALS - SPECIAL CALLED MEETINGS, PUBLIC HEARINGS & WORK SESSIONS | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
The Charlotte County Board of Zoning Appeals will conduct an organizational meeting and public hearing on August 24, 2022 at 6:00 pm at the Charlotte County Administration Office. Details regarding the public hearing are provided below. | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Notice of Public Hearing Charlotte County Board of Zoning Appeals The Charlotte County Board of Zoning Appeals will conduct a public hearing on Wednesday, August 24, 2022, beginning at 6:00 pm, or as soon thereafter as possible, in the Boardroom of the County Administration Office, 250 LeGrande Avenue, Suite A, Charlotte Court House, Virginia. The Board of Zoning Appeals will hear Penny Reese Fowler’s request for a variance related to the division of a private cemetery from her property located at 785 Roseland Road, Chase City, VA 23924, identified as Parcel 91-A-36. The Board of Zoning Appeals may take action on this request immediately following the hearing or at a subsequent public meeting. Members of the public may provide comments at the hearing or in writing. Written comments can be delivered to the Administration Office; mailed to PO Box 608, Charlotte Court House, VA, 23923; or emailed to publiccomments@charlottecountyva.gov and should identify the subject and commenter’s name & address. Additional application information and livestream access instructions are available at, and may be obtained from, the Charlotte County Administration Office at the address above during normal business hours or by calling 434-542-5117. |
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COMPREHENSIVE PLAN UPDATE & SURVEY | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
The Charlotte County Planning Commission is currently working on
updating the County's comprehensive code in accordance with
state code requirements.
The
Commonwealth Regional Council (Planning District Office #14)
is assisting the Planning Commisison with this important work. Input from citizens is key to the success of this project. Citizen input has been collected through various means including an initial community meeting that was held on January 31, 2022 and a citizen survey that closed on May 31st. The information obtained from these two sources will be used to help guide future development in the county. |
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UTILITY-SCALE SOLAR PROJECTS - CONDITIONAL USE PERMIT APPLICATIONS | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Recent approved conditional use permit
applications for utility-scale solar projects: |
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Randolph Solar (800 Megawatt Project):
The Charlotte County Board of Supervisors held their public hearing on the Randolph Solar conditional use permit application on June 1, 2022. The Board then held a public hearing on the project siting agreement on July 5, 2022, after which the siting agreement and conditional use permit for the project were approved. 2022 Updated Application Materials and Interactive Map are available at: https://randolphsolar.solunesco.com/about-the-project/ Adjacent Landowner List ConserveVirginia Maps Approved Siting Agreement Approved Project Conditions |
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Tall Pines Solar (240 Megawatt Project): At their May 24th meeting, the Planning Commission recommended the Board of Supervisors approve Tall Pines Solar with conditions. On August 2, 2022, the Board of Supervisors conducted public hearings on the application and the proposed siting agreement, after which both were approved. Staff Report Conditional Use Permit Application Project Description Land Management Plan Decommissioning Plan Decommissioning Estimate Map File (File will take a few minutes to load) Recommended Conditions - Updated 7/27/2022 to include legal counsel's revised Schedule B NOVI Energy Density Calculation Letter Draft Siting Agreement* Draft Siting Agreement Exhibit C - Easement |
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MEETING INFORMATION | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
2022 MEETINGS
2021 Meetings
2020 Meetings
*Prior to April 28, 2020, Planning Commission Meetings were not recorded. Audio recording was implemented as part of COVID-19 efforts to provide citizens remote access to meetings. ZONING Charlotte County's Zoning Administrator works with the Planning Commission and the Board of Zoning Appeals to promote the health, safety, convenience and general welfare of the public through orderly development in the County. Responsibilities of the Zoning Administrator include providing technical assistance to citizens and businesses and reviewing zoning permit applications, property divisions and subdivision plats to ensure they meet the requirements of all local ordinances. County Administrator Dan Witt serves as the County's Zoning Administrator ZONING PERMIT APPLICATIONS, ORDINANCES AND PLANNING DOCUMENTS Zoning Application Conditional Use Permit Application Zoning Ordinance Subdivision Ordinance Comprehensive Plan Building Permit Application (See our Permit webpage for more information) Water Protection |
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